В апреле 2026 года вторичное жилье Москвы сильнее всего подорожало в Центральном округе. Снижения цен не произошло ни в одном столичном округе
Центральный административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В апреле 2026 года средняя цена 1 кв. м в ЦАО зафиксирована на отметке 530,9 тыс. руб., что на 1,33% больше мартовского показателя.
Лидерство ЦАО руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет поступлением в продажу более дорогих квартир, которые и повлияли на наиболее заметный рост цен.
Второе место занял Северный округ, где средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла за месяц на 0,47%, до 297 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 0,38% разделили Юго-Западный (до 289,1 тыс. руб.) и Северо-Западный (до 290,5 тыс. руб.) округа.
Четвертое место с ростом на 0,28%, до 248,5 тыс. руб., занял Юго-Восточный округ. Замыкает первую пятерку Южный округ (+0,25%, до 272,2 тыс. руб.), уточняют в компании.
Как изменились цены на жилье в Москве в апреле 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЦАО | 530,9 | +1,33% |
| САО | 297 | +0,47% |
| ЮЗАО | 289,1 | +0,38% |
| СЗАО | 290,5 | +0,38% |
| ЮВАО | 248,5 | +0,28% |
| ЮАО | 272,2 | +0,25% |
| ЗАО | 328,5 | +0,24% |
| ВАО | 251,9 | +0,23% |
| ЗелАО | 210,2 | +0,14% |
| СВАО | 269,1 | +0,11% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В первом квартале 2026 года тройку округов— лидеров по темпам роста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы составили ЦАО (+3%), ЮАО (+1,3%) и ЗАО (+1,29%).