Налоги и налоговые льготы для дачников: кто сколько платит в 2025 году

Обязанность возникает с момента государственной регистрации права на дачный участок или дом в ЕГРН .

Срок обоих платежей — до 1 декабря следующего года после налогового периода.

Иван купил дачный участок с домом 1 января 2025 года. Это значит, что первые платежи государству он внесет не позднее 1 декабря 2026 года.

Дачник перечисляет оба налога одним платежом.

На землю

Его оплачивают собственники дачного участка, а также те, кому он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования . Арендатор земли никаких налогов не платит.

За дачный участок налоговая ставка — от 0,3% до 1,5%. Он не федеральный, а местный, но муниципалитеты и региональные власти могут менять ставку только в сторону уменьшения. Увеличивать не могут.

Считают налог по кадастровой стоимости. Узнать ее проще всего на сайте Росреестра по кадастровому номеру либо по адресу объекта. Если не согласны с оценкой вашей дачи от государства, вы можете ее оспорить.

Максим приобрел участок площадью 6 соток в дачном массиве «Шишкин Хутор» Нижнекамского района Татарстана. Сделку зарегистрировали в Росреестре 30 июня 2024 года. Цена по кадастру — 220 000 ₽. Ставка — 1,5%. Это значит, что Максим заплатит государству за 2025 год 3300 ₽.

За 2024 год Максим заплатит только за полные месяцы фактического владения — период с июля по декабрь, итого:

220 000 × 1,5 × 6 : 12 = 1650 ₽ .

Полным считается месяц, если участок зарегистрировали с 1 по 15 число. Если позже, налог начнут исчислять со следующего месяца.

Кто не платит

Несколько категорий дачников не платят в пользу ФНС за участок площадью до 6 соток:

• пенсионеры и предпенсионеры ;
• герои России и СССР;
• инвалиды I и II групп;
• военнослужащие, получившие инвалидность во время боевых действий;
• ликвидаторы ядерных аварий и радиационных катастроф;
• супруги военнослужащих, погибших при исполнении;
• родители троих и более несовершеннолетних детей.

Еще земельный налог не платят некоторые юрлица.

У каких организаций есть льгота:

Если участок больше шести соток, налог рассчитают с каждого лишнего квадратного метра.

Виктор — герой России. Он владеет дачным участком 900 м². На 600 м² у него есть льгота, за оставшиеся 300 м² придется уплатить.

Дополнительные льготы, например налоговый вычет для отдельных категорий налогоплательщиков, могут устанавливать муниципалитеты.

Экономить можно не только на налогах. Чтобы получать выгоду с каждой покупки, а также быстрее накопить деньги, используйте карту «Халва» . Например, с ней не придется экономить на здоровье.

Лечение в рассрочку*

Халва поможет оплатить лечение в рассрочку* без переплат. Приятные бонусы: до 10% кешбэка за покупки и бесплатное обслуживание. Будьте здоровы!

*Потребительский кредит в рамках Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия в разделе «Карты»/«Карта Халва» на сайте банка sovcombank.ru

Заявка на оформление карты