Рассказываем, как выглядят и сколько стоят самые высокобюджетные особняки и коттеджи в столичном регионе
По состоянию на начало апреля 2026 года в продаже находились 57 ультрадорогих домовладений, причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении и Новой Риге, уточнили аналитики группы компаний Kalinka. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка— 71,4 сотки.
Рассказываем, как выглядят самые дорогие объекты Подмосковья в открытых продажах. Данные взяты из баз сервиса объявлений «Авито Недвижимость», а также агентств элитной недвижимости Kalinka и NF Group.
₽932 млн
Открывает пятерку самых дорогих коттеджей в Подмосковье дом площадью 1,5 тыс. кв. м, который продается за 932 млн руб. Он выставлен на продажу в коттеджном поселке «Резиденции Березки» в 17км от столицы по Рублево-Успенскому шоссе. Двухэтажный особняк возведен в стиле модерн.
На первом этаже расположен холл, гардеробная, гараж на два места, гостевой санузел, лифт, кухня-столовая с кладовой, каминный зал-гостиная, зона персонала с отдельным выходом и постирочной. Также здесь есть зона спа с бассейном 9м и хаммамом. На втором этаже две спальни с гардеробными и санузлами, рабочий кабинет, просторная терраса и две детские комнаты.
₽2,1 млрд руб.
На четвертом месте резиденция за 2,1 млрд руб. в поселке «Рублевские горки». Площадь дома 2,1 тыс. кв. м, а участка— 75 соток. Первый этаж включает в себя холл, кабинет, гардеробную, гостиную с камином, столовую, кухню, два санузла, гостевую спальню, спа-зону с бассейном, сауну, хаммам, а также комнату отдыха с мини-кухней.
На втором этаже мастер-спальня с двумя санузлами и гардеробными, две спальни с гардеробными. На третьем уровне— гостиная, бильярдная, бар и еще три спальни. На участке также расположен дом охраны площадью 380 кв. м и гараж на шесть автомобилей.
₽2,61 млрд руб.
Бронза у коттеджа за 2,61 млрд руб. в поселке «Серебряные Ключи» в 15км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Это трехэтажный дом площадью 1,4 тыс. кв. м на участке 189 соток. Дом монолитный, в нем пять спален. Интерьеры выполнены в классическом стиле и светлых тонах.
Это загородная резиденция с просторным лесным участком. Здесь есть гостиная с камином, кухня-столовая, спа-блок с бассейном, сауной и хаммамом, а также кинотеатр, рабочий кабинет и лифт. На территории— отдельный дом охраны площадью 100 кв. м, гараж на четыре машино-места и дополнительная парковка еще на десять автомобилей.
₽3,3 млрд
На втором месте— дом под названием Obsidian House в поселке «Сады Майендорф» рядом с Барвихой. Стоимость лота составляет 3,3 млрд руб. За эту сумму предлагается трехэтажный коттедж площадью 2,1 тыс. кв. м на участке 142 сотки, расположенный в 6км от МКАД.
Фасад выполнен из клинкера Janinhoff, а дорожки— из формовой брусчатки ручной работы. В гостиной почти десятиметровые панорамные окна и интерьер под ключс мебелью и техникой мировых брендов. Внутри— шесть спален, два мастер-блока, библиотека, кинотеатр, винная комната, бильярдная, бар, профессиональная кухня, а также спа-зона с бассейном, сауной, хаммамом и тропическим душем.
₽3,9 млрд
Самый дорогой дом в Московской области выставлен за 3,9 млрд руб. Это трехэтажная резиденция площадью 3,2 тыс. кв. м на участке 60 соток в поселке «ParkVille Жуковка», в 10км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Здесь панорамные окна с видом на собственный парк, мраморное панно из итальянского камня в раскладке «бабочка», акустический рояль Schimmel и интерьер, собранный из узнаваемых мебельных брендов вроде Minotti, Baxter, Rugiano и Poltrona Frau.
В доме есть кабинет с библиотекой, барная зона, спа-комплекс с бассейном, сауной и хаммамом, стеклянный лифт, две мастер-спальни, еще шесть спален с гардеробными и санузлами. Третий этаж не обустроен, его можно превратить в автономный семейный или гостевой блок.